Przepiękna działka pod zabudowę siedliskową lub zagrodową, z płaską częścią - pole (ok. 3500 m2), młodszym lasem na skłonie terenu i starszym lasem (ok. 50 letnim) oraz łąką bezpośrednio przylegającą do zakola Warty. Prąd i woda w podciągnięta ze wsi w najbliższym sąsiedztwie. Status działki wkrótce będzie mógł być zmieniony przez nawiązanie do sąsiedztwa.
Do działki prowadzi droga polna od asfaltu (służebność).Na części płaskiej lub na skłonie terenu (pradolina Warty) można postawić 2-3 domy, od których można przejść własnym lasem prosto nad Wartę. Wokół przepiękne tereny spacerowe i rekreacyjne. W dalszym sąsiedztwie zagrody rolników i powstające siedliska. Cała wieś Jaryszewo jest cichą, spokojną i czystą enklawą wśród lasów i Warty. Za rzeką zaczyna się puszcza Notecka. Do Szamotuł - 8 km, do Obrzycka - 8 km, do Poznania 50 km. Z i do Poznania można dopływać własną motorówką, a na posesję przylatywać własnym samolotem lub helikopterem - we wsi lotnisko! Cena nieruchomości rośnie cały czas - siedliskowe osadnictwo w tym wyjątkowym zakątku.